Капитальный ремонт квартир в Санкт-Петербурге
Делаем ремонт с нуля: бережный демонтаж, полную замену электрики и труб, выравнивание полов и стен, чистовую отделку. Точную смету собираем после осмотра квартиры.
Демонтажные работы · Стяжка пола · Штукатурка по маякам · Штробление стен
Для вторичного и старого фонда цена выше – смотрите страницы типов жилья.
Перед расчётом уточняем
- состояние объекта и скрытые работы
- инженерные сети, состояние полов и стен, демонтаж
- уровень отделки и материалы
Не работаем с отдельными комнатами и мелкими доделками.
Что важно знать до старта
В капитальном ремонте главное – строгая очерёдность. Электрику, трубы и гидроизоляцию мы обязательно проверяем и показываем вам до того, как спрячем их под стяжкой или плиткой.
Когда подходит
- вторичное жильё
- старый фонд
- квартиры после покупки
- объекты с заменой инженерии
Что влияет на смету
- объём демонтажа
- инженерные работы
- радиаторы отопления
- геометрия объекта
- материалы
- сложность чистовой отделки
- вторичное жильё
- старый фонд
- квартиры после покупки
- объекты с заменой инженерии
- объём демонтажа
- инженерные работы
- радиаторы отопления
- геометрия объекта
- материалы
- сложность чистовой отделки
Капитальный ремонт виден в результате, но считается по скрытым этапам
Электрика, сантехника, трассы, санузлы и кухня, демонтаж и черновые стены с полами должны быть проверены до закрытия отделкой. Это снижает риск переделок после чистового этапа.
Реальное фото объекта ДКТ · ул. Некрасова · кухня-гостинаяКак устроен этот ремонт
Демонтаж, инженерия, отделка – и сдача с проверкой.
- Этап 01
Осмотр и смета
Выезжаем на объект, снимаем размеры и состояние. Смету, состав работ и сроки фиксируем в договоре.
- Этап 02
Демонтаж
Снимаем старые покрытия и конструкции, открываем доступ к перекрытиям и коммуникациям.
- Этап 03
Инженерия
Прокладываем и проверяем электрику, водоснабжение и канализацию до закрытия отделкой.
- Этап 04
Отделка
Выполняем чистовую отделку: покрытия, узлы и финиш по согласованным материалам.
- Этап 05
Сдача
Проверяем результат вместе с вами, устраняем замечания и передаём объект.
Что уточняем перед капитальным ремонтом
- объём демонтажа: что сносим, а что сохраняем
- трассы проводки и точки сантехники – до штробления
- состояние оснований: где нужна стяжка и штукатурка по маякам
- радиаторы отопления и узлы, которые нужно согласовать заранее
- контроль качества скрытых работ до закрытия этапа
Кто отвечает за объект?
За вашу квартиру отвечает руководитель ремонта. Он ведёт объект от демонтажа до сдачи, координирует мастеров и присылает отчёты по контрольным точкам.
Что делать со старой мебелью при демонтаже?
К началу работ помещение должно быть полностью освобождено – так мы сразу выходим на демонтаж без простоев. Вынос и хранение мебели не входят в наши работы, но мы подскажем проверенные сервисы хранения.
Сколько длится капитальный ремонт?
Срок зависит от площади, состояния оснований и объёма инженерных работ. Точный график фиксируем в договоре после осмотра квартиры.
Можно ли жить в квартире во время ремонта?
При капитальном ремонте – нет: демонтаж, стяжка и замена коммуникаций делают проживание невозможным. Планируйте переезд на весь срок работ.
За вашу квартиру отвечает руководитель ремонта. Он ведёт объект от демонтажа до сдачи, координирует мастеров и присылает отчёты по контрольным точкам.
Обсудить капитальный ремонт
- Выезд и смета – бесплатно
- 0% предоплаты за работы
Оставьте заявку
Расскажите о квартире: тип дома, состояние, какой ремонт хотите – и как с вами удобнее связаться. Мы зададим вопросы и подскажем следующий шаг.
Подставили из вашего выбора выше – проверьте и поправьте, если нужно.